500亿打造星城新地标 岳麓滨江新城一跃而起
曾经的湘江西岸，银盆大桥西侧，引过多少能人志士为之立厂建业，欲打造自己的梦中王国，又曾吸引过多少学者、工人来为之奋发图强，欲创造美好生活……如今这里的辉煌已不在，沧桑巨变让人惆怅。为了改变窘境重振雄风，长沙市岳麓区在近日召开的岳麓滨江新城暨潇湘大道北段建设拆迁摸底调查动员大会，宣布总投资额达500亿元打造岳麓滨江新城项目。此次长沙市岳麓区政府将下大力气拉通潇湘大道北段，并以此为契机，按照引领长沙发展、打造城市名片的要求，建设岳麓滨江新城。
500亿欲打造星城新地标
岳麓滨江新城项目规划范围南起橘子洲大桥，北至二环线，东临湘江，西到银杉路、溁银路，规划区域面积7.2平方公里，涉及岳麓区观沙岭、银盆岭、望月湖的3个街道、12个社区、3个村、97个企事业单位和望城县星城镇银星村，总人口5万余人，涉及拆迁房屋面积170多万平方米。据悉，滨江新城项目，项目内包含主要路网结构“三纵九横”，共有潇湘大道北段、坦山路、含光路、岳北路、北津城路、长望路、谷岳路、茶山路、银盆岭路、桐梓坡东路、溁银路等待建主次干道10余条。
近年来，岳麓区城市面貌日新月异，但由于没有完成潇湘大道北段建设及滨江地区开发，使得山水洲城的魅力没有得到充分彰显。去年，长沙市第十一次党代会提出要“把‘一洲两岸’打造成为大气精美的‘百里画廊’”。岳麓区委书记赵建强表示，这一区域将集中城市最优势的文化资源，聚集城市最高端的商业商务活动，反映城市最高尚的休闲文化生活，营造最佳人居环境，将滨江新城打造成为长沙的城市地标。
潇湘大道年底通车
记者了解到今后3至5年内，岳麓区政府将重点打造岳麓滨江新城、岳麓科技工业园、橘子洲、西湖文化公园、大学城、溁湾镇中心商务区、梅溪湖生态旅游基地、文化艺术产业园八大战略性项目。据悉，如今各大城建项目正如火如荼地展开，6月底，岳麓滨江新城的重点工程潇湘大道北段将完成路幅范围内的拆迁，潇湘大道潇湘嘴至湘江银盆岭大桥段，将在今年年底建成通车。
潇湘大道北段拆迁范围东至湘江，西至滨江片区，南接潇湘嘴江岸景城，北抵西北二环线，涉及被拆迁单位55家，拆迁居民1800多户，拆迁面积25.4万㎡。经过前期发动，自4月11日岳麓滨江新城潇湘大道北段启动拆迁以来，进展顺利，到目前为止，已有部分被拆单位和居民户签订拆迁协议，拆除房屋总面积5582.1㎡，腾地20914.47㎡。
正因为市、区政府卓越的战略眼光，投巨资打造的岳麓滨江新城项目吸引了国内的地产大鳄中萃集团的关注。中萃集团已携50亿巨资入湘，其中25亿元投资长沙河西滨江新城市府板块，将打造一个集商业街、甲级写字楼、商务酒店、高档住宅区于一体的总建筑面积超过100万㎡超级大盘。我们可以想象经过5年的建设，一个崭新的岳麓新城将呈现在世人面前。
定位多功能满足多方面需要
近年来，岳麓区城市面貌日新月异，但由于没有完成潇湘大道北段建设及滨江地区开发，使得山水洲城的魅力没有得到充分彰显。岳麓区政府下决心拉通潇湘大道北段，并以此为契机，按照引领长沙发展、打造城市名片的要求，建设岳麓滨江新城，使之成为集观光休闲、商业贸易、商务楼宇、金融证券、酒店餐饮、高档住宅等六项功能为一体的多功能城市核心区。
记者在滨江新城项目所在地了解到，该区域基础设施落后，很多地方道路不畅、城市建筑陈旧、污水的排除和处理也给当地居民生活带来诸多不便，防洪功能尤其薄弱，长期以来，不少地段汛期遭遇湘江洪水袭击。
有关该项目负责人介绍，目前，湘江两岸仅有潇湘大道北段没有修好防洪大堤，防洪功能比较薄弱。因此，加快建设潇湘大道北段、建好城市防洪大堤迫在眉睫。同时，启动潇湘大道北段建设，能带动该区域的基础设施建设，推进棚户区改造，改善人居环境。
他还表示，潇湘大道北段区域内有国有企事业单位64家（含租赁单位），绝大部分国有工业企业效益下滑，运转困难。启动潇湘大道北段建设，这些企业可以利用拆迁补偿资金完成企业改制，激发企业发展活力，促进经济发展。
